Estimation théorique
Rue des Jonquilles,17138 Puilboreau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jonquilles,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 53 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 140 | 909 | 403000€ | 2879€ |
2020-04-28 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 91 | 771 | 603000€ | 6626€ |
2020-01-15 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 100 | 567 | 315000€ | 3150€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 100 | 567 | 413400€ | 4134€ |
2021-10-15 | 49 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 93 | 455 | 240000€ | 2581€ |
2019-10-25 | 44 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 94 | 291 | 292150€ | 3108€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DE LA FROMAGERE | 6 | 149 | 230 | 629755€ | 4227€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 135 | 447 | 342600€ | 2538€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 75 | 135 | 238270€ | 3177€ |
2019-06-17 | 1 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 71 | 131 | 211000€ | 2972€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 71 | 133 | 257600€ | 3628€ |
2021-06-30 | 45 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 134 | 690 | 562000€ | 4194€ |
2022-08-01 | 45 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 134 | 690 | 669500€ | 4996€ |
2023-06-05 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 66 | 259 | 348000€ | 5273€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 137 | 400 | 405000€ | 2956€ |
2020-08-20 | 39 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 65 | 35 | 135730€ | 2088€ |
2019-11-27 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 54 | 34 | 149000€ | 2759€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 100 | 380 | 411200€ | 4112€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 147 | 380 | 633000€ | 4306€ |
2020-12-11 | 2 | IMP DES POIRIERS | 4 | 124 | 445 | 518000€ | 4177€ |
2022-05-17 | 2 | IMP DES POIRIERS | 4 | 124 | 445 | 680000€ | 5484€ |
2019-05-24 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 76 | 247 | 209000€ | 2750€ |
2019-12-23 | 12 | IMP DES RIFFAUDES | 4 | 94 | 535 | 357000€ | 3798€ |
2021-08-06 | 9 | IMP DES POIRIERS | 4 | 110 | 365 | 396000€ | 3600€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 90 | 460 | 358000€ | 3978€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 87 | 436 | 382000€ | 4391€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 92 | 436 | 225000€ | 2446€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 85 | 241 | 457250€ | 5379€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 88 | 456 | 260000€ | 2955€ |
2021-10-08 | 5 | IMP DES POIRIERS | 7 | 220 | 649 | 820000€ | 3727€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 104 | 513 | 354000€ | 3404€ |
2022-02-21 | 7 | IMP DES POIRIERS | 7 | 172 | 143 | 709000€ | 4122€ |
2020-10-17 | 15 | IMP DES RIFFAUDES | 3 | 64 | 336 | 230000€ | 3594€ |
2021-02-04 | 27 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 67 | 239 | 105000€ | 1567€ |
2020-05-15 | 28 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 82 | 631 | 272570€ | 3324€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 71 | 379 | 275000€ | 3873€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 183 | 330000€ | 2946€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 175 | 330000€ | 2946€ |
2020-08-21 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 95 | 599 | 90000€ | 947€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 163 | 252500€ | 2254€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 89 | 181 | 285000€ | 3202€ |
2021-09-20 | 31 | RUE ALFRED SISLEY | 5 | 141 | 591 | 530000€ | 3759€ |
2022-06-14 | 26 | RUE DES VERGERS | 4 | 136 | 610 | 420000€ | 3088€ |
2020-01-31 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 134 | 440 | 290000€ | 2164€ |
2019-06-04 | 27 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 149 | 591 | 449900€ | 3019€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DES DAMES | 4 | 101 | 504 | 360000€ | 3564€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DES DAMES | 4 | 99 | 586 | 284360€ | 2872€ |
2020-02-03 | 45 | RUE DES VERGERS | 4 | 88 | 246 | 262270€ | 2980€ |
2019-10-03 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 92 | 129 | 120500€ | 1310€ |
2021-04-28 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 92 | 129 | 220000€ | 2391€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DES DAMES | 4 | 125 | 580 | 387000€ | 3096€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 90 | 0 | 245000€ | 2722€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 72 | 0 | 187000€ | 2597€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 72 | 0 | 243000€ | 3375€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 72 | 0 | 188500€ | 2618€ |
2022-04-26 | 27 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 73 | 0 | 220000€ | 3014€ |
2022-09-05 | 7 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 73 | 254 | 312000€ | 4274€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES DAMES | 5 | 88 | 533 | 330000€ | 3750€ |
2021-07-30 | 45 | RUE DES VERGERS | 5 | 150 | 349 | 644400€ | 4296€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 75 | 0 | 169000€ | 2253€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 62 | 0 | 170000€ | 2742€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 46 | 0 | 135000€ | 2935€ |
2020-07-24 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 86 | 261 | 260000€ | 3023€ |
2023-06-03 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 97 | 543 | 370000€ | 3814€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DES DAMES | 3 | 75 | 525 | 280000€ | 3733€ |
2022-05-24 | 33 | RUE DES VERGERS | 6 | 112 | 536 | 524500€ | 4683€ |
2020-07-15 | 6 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 142 | 498 | 407000€ | 2866€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES DAMES | 4 | 149 | 542 | 383800€ | 2576€ |
2021-04-23 | 13 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 106 | 503 | 422220€ | 3983€ |
2021-07-19 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 127 | 392 | 247000€ | 1945€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DES VERGERS | 4 | 103 | 635 | 380000€ | 3689€ |
2023-01-24 | 10 | ALL DE SOLOGNE | 4 | 79 | 133 | 265000€ | 3354€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 95 | 387 | 290000€ | 3053€ |
2022-01-26 | 5 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 93 | 410 | 392280€ | 4218€ |
2020-02-03 | 21 | RUE DES VERGERS | 6 | 130 | 364 | 305000€ | 2346€ |
2022-06-27 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 467 | 155000€ | 1742€ |
2019-07-23 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 602 | 329800€ | 3331€ |
2020-12-04 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 40 | 47 | 155000€ | 3875€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 470 | 418574€ | 3078€ |
2019-07-26 | 3 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 112 | 393 | 305000€ | 2723€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DES FLEURS | 3 | 69 | 321 | 280000€ | 4058€ |
2020-02-14 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 255 | 260000€ | 3467€ |
2022-09-02 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 255 | 407900€ | 5439€ |
2021-06-18 | 23 | RUE EDGARD DEGAS | 4 | 88 | 544 | 329131€ | 3740€ |
2020-08-14 | 10 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 169 | 702 | 571000€ | 3379€ |
2019-11-14 | 3 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 85 | 254 | 135000€ | 1588€ |
2021-03-12 | 6 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 81 | 570 | 347350€ | 4288€ |
2022-08-24 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 99 | 198 | 198658€ | 2007€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DU BERRY | 1 | 20 | 51 | 100328€ | 5016€ |
2022-09-02 | 5 | IMP EDGARD DEGAS | 4 | 106 | 673 | 382000€ | 3604€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DU BERRY | 4 | 110 | 137 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-05 | 4 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 114 | 272025€ | 4534€ |
2022-06-03 | 3 | IMP DU BERRY | 5 | 129 | 271 | 250448€ | 1941€ |
2021-02-08 | 24 | RUE EDGARD DEGAS | 4 | 100 | 490 | 385000€ | 3850€ |
2019-10-08 | 10 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 86 | 0 | 252000€ | 2930€ |
2019-07-05 | 10 | RUE EDGARD DEGAS | 4 | 129 | 639 | 496000€ | 3845€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 281 | 235000€ | 2238€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 146 | 227 | 512800€ | 3512€ |
2021-02-03 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 180 | 96900€ | 828€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 222 | 280000€ | 2947€ |
2022-06-27 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 222 | 380000€ | 4000€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE BAILLAC | 4 | 97 | 152 | 201000€ | 2072€ |
2020-02-14 | 28 | RUE DES FLENEAUX | 6 | 136 | 605 | 430000€ | 3162€ |
2022-08-31 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 200 | 1151 | 730400€ | 3652€ |
2021-08-20 | 3 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 114 | 524 | 69027€ | 606€ |
2019-11-15 | 3 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 114 | 524 | 322000€ | 2825€ |
2020-07-24 | 20 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 103 | 600 | 325000€ | 3155€ |
2023-01-16 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 72 | 170 | 280000€ | 3889€ |
2022-01-20 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 15 | 102000€ | 3400€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE BAILLAC | 5 | 123 | 137 | 247200€ | 2010€ |
2021-08-04 | 22 | RUE DES FLENEAUX | 6 | 115 | 701 | 480000€ | 4174€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 124 | 313 | 400000€ | 3226€ |
2022-12-12 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 230 | 1892 | 1080000€ | 4696€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE BAILLAC | 3 | 62 | 223 | 246000€ | 3968€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE PROVENCE | 4 | 110 | 112 | 300000€ | 2727€ |
2020-05-18 | 48 | RUE DES FLENEAUX | 3 | 69 | 204 | 273000€ | 3957€ |
2022-03-30 | 48 | RUE DES FLENEAUX | 3 | 69 | 204 | 310000€ | 4493€ |
2021-09-30 | 6 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 88 | 524 | 320000€ | 3636€ |
2021-06-02 | 50 | RUE DES FLENEAUX | 3 | 66 | 196 | 245000€ | 3712€ |
2022-11-15 | 50 | RUE DES FLENEAUX | 3 | 66 | 196 | 354000€ | 5364€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE BAILLAC | 4 | 97 | 151 | 225000€ | 2320€ |
2021-05-31 | 23 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 95 | 0 | 265500€ | 2795€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 76 | 33 | 203260€ | 2674€ |
2019-06-21 | 8 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 86 | 481 | 244000€ | 2837€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE BAILLAC | 4 | 99 | 94 | 168000€ | 1697€ |
2021-06-21 | 2 | IMP DE SAINTONGE | 4 | 148 | 463 | 330000€ | 2230€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 79 | 347 | 338000€ | 4278€ |
2022-03-16 | 3 | IMP DE L'AUNIS | 5 | 108 | 448 | 370000€ | 3426€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 86 | 215 | 325000€ | 3779€ |
2020-05-22 | 9 | CHE D AUVERGNE | 1 | 35 | 63 | 110000€ | 3143€ |
2021-07-21 | 30 | RUE CAMILLE PISSARO | 3 | 65 | 470 | 292500€ | 4500€ |
2021-05-21 | 12 | IMP DU PRE | 4 | 94 | 608 | 420000€ | 4468€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DE PROVENCE | 4 | 60 | 35 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-14 | 5 | IMP DE L'AUNIS | 3 | 68 | 169 | 110000€ | 1618€ |
2023-03-22 | 6154 | RUE DU RENCLOS | 5 | 108 | 429 | 504000€ | 4667€ |
2020-06-09 | 26 | RUE CAMILLE PISSARO | 1 | 91 | 450 | 270000€ | 2967€ |
2021-04-19 | 12 | LES FLENAUDS | 3 | 81 | 523 | 300000€ | 3704€ |
2022-05-04 | 12 | COUR D AQUITAINE | 2 | 38 | 64 | 215000€ | 5658€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DE L'AUNIS | 7 | 136 | 319 | 458500€ | 3371€ |
2019-07-22 | 18 | IMP DU PRE | 3 | 93 | 600 | 241300€ | 2595€ |
2022-10-28 | 8 | IMP DE L'AUNIS | 3 | 70 | 87 | 220000€ | 3143€ |
2022-02-22 | 5 | PAS DU POLY | 5 | 146 | 417 | 515750€ | 3533€ |
2020-12-30 | 2 | VC D AQUITAINE | 5 | 95 | 121 | 256000€ | 2695€ |
2021-01-22 | 22 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 88 | 505 | 335000€ | 3807€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DE GRAMMONT | 9 | 629 | 1601 | 691190€ | 1099€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE SAVOIE | 3 | 51 | 55 | 144000€ | 2824€ |
2021-01-11 | 10 | RUE DU RENCLOS | 5 | 140 | 350 | 405750€ | 2898€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES OISEAUX | 6 | 113 | 835 | 370000€ | 3274€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DU LOGIS | 6 | 186 | 1376 | 620000€ | 3333€ |